Coup de coeur

Montreuil (93100)

7 pièces - 160 m²

MAISON - 7 PIECES - BAS MONTREUIL

1 300 000 €

Ref : NRVMA80000766

A propos de ce bien

Située en bas de Montreuil, à proximité de Vincennes, Siamo vous propose cette belle maison de 140 m² habitables (165 m² au sol), accessible par une entrée extérieure. Elle dispose également d'un double garage de 40 m² et d'une cave en sous-sol.

À seulement 4-5 minutes du métro ligne 9 et à 13-15 minutes du RER A ainsi que du métro Bérault (ligne 1), cette maison est répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.

Le premier étage offre trois chambres, dont deux avec cabinet de douche, une terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.

Enfin, le dernier niveau abrite une grande pièce (réaménageable), un dressing et une salle d'eau avec WC.

Le chauffage au sol et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière pour l'année 2023 était de 2 153 €.

Avec une excellente performance énergétique (note D) et une isolation complète, cette maison vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement idéal !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 93100

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 157 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 1920

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,36 %

Taxe foncière annuelle 2 153 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 08 68 22

E-mail jlcarini@siamo-immobilier.fr

Adresse

1 rue Saulpic 94300 Vincennes

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