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Montreuil (93100)

7 pièces - 160 m²

MAISON - 7 PIECES - BAS MONTREUIL

1 300 000 €
Ref : NRVMA80000766
A propos de ce bien
Située en bas de Montreuil, à proximité de Vincennes, Siamo vous propose cette belle maison de 140 m² habitables (165 m² au sol), accessible par une entrée extérieure. Elle dispose également d'un double garage de 40 m² et d'une cave en sous-sol.
À seulement 4-5 minutes du métro ligne 9 et à 13-15 minutes du RER A ainsi que du métro Bérault (ligne 1), cette maison est répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.
Le premier étage offre trois chambres, dont deux avec cabinet de douche, une terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.
Enfin, le dernier niveau abrite une grande pièce (réaménageable), un dressing et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage au sol et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière pour l'année 2023 était de 2 153 €.
Avec une excellente performance énergétique (note D) et une isolation complète, cette maison vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement idéal !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 93100
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 157 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1920
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,36 %
Taxe foncière annuelle 2 153 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 48 08 68 22
Adresse
1 rue Saulpic 94300 Vincennes

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