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Vincennes (94300)
5 pièces - 115 m²

DUPLEX - 4 CHAMBRES - ETAGE ELEVE - COEUR DE VILLE

1 130 000 €
Ref : 31012022
A propos de ce bien

Dans un immeuble ancien fraîchement ravalé, en étage élevé avec ascenseur, Siamo vous présente un Duplex de 110,35 m² en Loi Carrez (115 m² au sol) au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec cour intérieure.A quelques pas de l'hypercentre de Vincennes, 4 mn du RER A, 7-8 mn du métro 1, et à proximité immédiate de toutes commodités, ce bien est constitué au 3ème étage d'une entrée, d'un séjour de 25 m² doté d'une double exposition (Sud Ouest), d'une cuisine dinatoire indépendante de 15 m², d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Au quatrième, un dégagement dessert trois chambres entre 12 et 14 m², des rangements, une salle de bain avec fenêtre, et un WC indépendant.Une cave complète l'appartement.Lumineux et très ensoleillé de par sa Triple Exposition ( Sud Est Ouest), cet appartement vous séduira par ses volumes, son agencement sans perte d'espace, et son emplacement très prisé à Vincennes !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 94300
Surface habitable (m²) 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue RUE & COUR
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 17
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
chambre m²

Une chambre avec dressing

salon/sejour m²

Spacieux, plusieurs fenêtres

chambre m²

chambre m²

2 chambres lumineuses

cuisine m²

Cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée

salle de bain m²

Une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant

salle de bain m²

Une salle d'eau avec WC en bas

cave 17 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 48 08 68 22
E-mail jlcarini@siamo-immobilier.fr
Adresse
1 rue Saulpic 94300 Vincennes

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