Exclusivité

Coup de coeur

Montreuil (93100)

3 pièces - 56,23 m²

MONTREUIL 3 PIECES BALCON AVEC UNE VUE UNIQUE

239 500 €

Ref : CJVAP40001154

A propos de ce bien

MONTREUIL – SECTEUR PAVILLONNAIRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, PARKING ET CAVE

Dans un environnement pavillonnaire recherché de Montreuil, au calme d’une impasse, SIAMO vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces de 56,23 m², situé au 42 rue de la Défense.

Au sein d’une petite copropriété de seulement 5 appartements, ce bien bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée : seul appartement à l’étage, il offre une vue magnifique et totalement dégagée à 180°, rare à Montreuil, avec une belle sensation d’espace et de luminosité.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 19 m² ouvrant sur un balcon accessible, suffisamment spacieux pour installer une table et quelques chaises et profiter pleinement de la vue et des beaux jours.

L’espace nuit comprend une grande chambre de 10,52 m² avec rangements, ainsi qu’une seconde chambre de 9,70 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint.

La cuisine séparée, meublée et équipée offre un espace fonctionnel et indépendant. De nombreux rangements complètent l’ensemble.

Une cave en sous-sol ainsi qu’un emplacement de parking extérieur privatif viennent également agrémenter ce bien.

LES ATOUTS

• Appartement 3 pièces – 56,23 m²
• Petite copropriété de 5 appartements
• Seul appartement à l’étage
• Vue exceptionnelle à 180°
• Balcon permettant d’installer table et chaises
• Séjour de 19 m²
• 2 chambres avec rangements
• Cuisine séparée, meublée et équipée
• Nombreux rangements
• Cave en sous-sol
• Parking extérieur
• Environnement pavillonnaire et calme
• Un bien particulièrement adapté à un premier achat

Un appartement offrant un cadre de vie paisible, une vue rare et des annexes appréciables, dans un secteur pavillonnaire de Montreuil.

À découvrir rapidement avec SIAMO – Votre Partenaire de Vie Immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 93100

Surface loi Carrez (m²) 56,23 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Vue panoramique

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5.66

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 08 68 22

E-mail jlcarini@siamo-immobilier.fr

Adresse

1 rue Saulpic 94300 Vincennes

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