BAS-MONTREUIL rue Lebour 2/3 PIECES DE 46,16 m²
SIAMO vous propose à deux pas de la place de la République, au 4ème étage d’un immeuble des années 30 bien entretenu (toiture et ravalement faits récemment), un charmant 2/3 pièces de 46,16 m² mélangeant authenticité et modernisme, au calme, sur cour, et lumineux avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour, avec son charme de l'ancien, du parquet massif, une cheminée d'origine, des moulures et sur une cuisine semi-ouverte aménagée avec un bar convivial, un bel évier d'origine et une fenêtre permettant de profiter de la lumière, d’une chambre agréable et spacieuse, avec parquet, d’une pièce attenante à la chambre avec fenêtre pouvant faire office de bureau, dressing ou de petite chambre et d’une salle de bains comprenant une baignoire spacieuse et de la mosaïque en décor, une vasque, un WC et une fenêtre permettant d’aérer. Une cave en sous-sol et un local vélo commun complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres en double vitrage. Il se situe dans un environnement calme à proximité de la station de métro 9 « Robespierre » (5 minutes à pieds), des écoles et des commerces, et proche également des communes de Vincennes et Saint-Mandé (15 minutes à pieds de la ligne 1 et du RER A).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 312 € et 304 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.