Sous-compromis

Montreuil (93100)

3 pièces - 59 m²

3 PIECES - LIMITE VINCENNES - CHARME DE L ANCIEN

465 000 €

Ref : NRVAP80000678

A propos de ce bien

Situé rue des Deux Communes, dans un bel immeuble ancien de 1930, SIAMO Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces de 59 m², au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, avec local à vélos et gardienne.

À seulement 5 minutes du RER A et 7 à 8 minutes du métro Bérault, et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien traversant orienté est-ouest offre une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une donnant sur cour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que de toilettes séparées.

Une cave en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un double parking en SUS.

Le système de chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est produite individuellement par un chauffe-eau électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 260 €, et la taxe foncière est d'environ 1200 € par an.

Parquet, Moulures et Cheminées ! Cet appartement séduira les amateurs de charme ancien grâce à son calme, sa luminosité et son emplacement idéal dans le Bas-Montreuil

A VISITER SANS TARDER

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 93100

Surface habitable (m²) 59 m²

Surface loi Carrez (m²) 59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Rue - Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 452 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 08 68 22

E-mail jlcarini@siamo-immobilier.fr

Adresse

1 rue Saulpic 94300 Vincennes

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