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Montreuil (93100)

3 pièces - 59 m²

3 PIECES - LIMITE VINCENNES - CHARME DE L ANCIEN

465 000 €
Ref : NRVAP80000678
A propos de ce bien

Situé rue des Deux Communes, dans un bel immeuble ancien de 1930, SIAMO Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces de 59 m², au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, avec local à vélos et gardienne.

À seulement 5 minutes du RER A et 7 à 8 minutes du métro Bérault, et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien traversant orienté est-ouest offre une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une donnant sur cour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que de toilettes séparées.

Une cave en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un double parking en SUS.

Le système de chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est produite individuellement par un chauffe-eau électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 260 €, et la taxe foncière est d'environ 1200 € par an.

Parquet, Moulures et Cheminées ! Cet appartement séduira les amateurs de charme ancien grâce à son calme, sa luminosité et son emplacement idéal dans le Bas-Montreuil

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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 93100
Surface habitable (m²) 59 m²
Surface loi Carrez (m²) 59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Rue - Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 452 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,88 %
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 48 08 68 22
Adresse
1 rue Saulpic 94300 Vincennes

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