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Coup de coeur
Vincennes (94300)

5 pièces - 143 m²

VINCENNES CENTRE MAISON MEULIERE - 4 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ

1 480 000 €
Ref : 06022024
A propos de ce bien

A proximité du cœur de ville de Vincennes, SIAMO vous propose une superbe meulière avec jardin, répartie sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol, le tout sur un terrain de 180 m². Cette maison, érigée dans la première moitié du XXe siècle, bénéficie d'une entrée extérieure séparée par une clôture.

Située dans une charmante rue pavillonnaire et verdoyante, tel un village à part en entière, cette maison, orientée Est-Ouest, offre un agencement optimal. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un salon-salle à manger traversant doté d'une cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, donnant accès à un jardin arboré d'environ 90 m² exposé Sud-Ouest.

À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 à 12 m² et une salle d'eau avec fenêtre et WC. Au deuxième étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un accès au grenier.

Le sous-sol se compose d'un espace buanderie, d'une cave et d'un espace technique.

Chauffage et eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. La taxe foncière s'élève à 1869€ en 2023.

Calme et lumineuse, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité avec son parquet massif et sa cheminée, et comblera parfaitement les familles en quête d'un jardin ensoleillé !

Ce bien vous intéresse, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 94300
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 143 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 4
Vue Jardin - Rue arborée
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1920
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1.37 %
Taxe foncière annuelle 1 869 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 48 08 68 22
Adresse
1 rue Saulpic 94300 Vincennes

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