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Saint-Maurice (94410)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

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163 000 €
Réf SVMA10000968

Au cœur du très recherché quartier du Plateau à Saint-Maurice, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du bois et des transports, découvrez cette charmante maisonnette indépendante, nichée au sein d’une copropriété conviviale.

Elle offre une pièce de vie lumineuse de 17,39 m² avec cuisine aménagée, pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel.

En souplex, un espace nuit cosy de 8,33 m² avec sa salle d’eau et WC (4,66 m²) compose un ensemble intime et parfaitement optimisé.

Une possibilité de monter la nôte énergétique sans trop d'investissement.

Ce bien plein de charme représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme et praticité — à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 32 m²
  • carrez 17,39 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue cour et jardin

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17
  • Nombre de lots 21
  • Quote part annuelle des charges 820,32 €
  • Plan de sauvegarde Oui
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €
Prix net vendeur 156 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 156 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Charges 68,36 €
Taxe foncière annuelle 877 €

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