Nouveauté

Champigny-sur-Marne (94500)

4 pièces - 85,19 m²

CHAMPIGNY TREMBLAY MAISON A RENOVER AVEC JARDIN DE 280 M²

320 000 €

Ref : CJV40001009

A propos de ce bien

Maison à rénover – Secteur Le Tremblay

Champigny-sur-Marne Située dans le secteur pavillonnaire recherché du Tremblay, maison individuelle d’environ 84 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 335 m².

Elle bénéficie d’un jardin végétalisé d’environ 280 m², agréable à l’avant comme à l’arrière, offrant un cadre calme et résidentiel.

Description du bien

Rez-de-chaussée :
Entrée par perron, couloir de distribution, salon et séjour, bureau, WC indépendant, cuisine indépendante.
Escalier d’accès à l’étage et au sous-sol.

Étage :
Grand palier desservant une chambre, salle de bains avec WC, combles.

Sous-sol total :
Espace buanderie, stockage, accès direct au jardin. Secteur pavillonnaire calme + Jardin avant et arrière+ Sous-sol total+Combles exploitables+Possibilité d’agrandissement selon le PLUi en vigueur (sous réserve d’autorisations d’urbanisme) et Fort potentiel après rénovation

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 94500

surface terrain 335 m²

Surface loi Carrez (m²) 85,19 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 30.12

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 08 68 22

E-mail jlcarini@siamo-immobilier.fr

Adresse

1 rue Saulpic 94300 Vincennes

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