Vincennes (94300)

2 pièces - 41 m²

2 PIECES - ETAGE ELEVE - SORANO

299 000 €

Ref : NRV80000808

A propos de ce bien

-- RUE LEROYER -- Dans un immeuble en briques des années 30, SIAMO vous propose ce 2 pièces au 4e étage sans ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue de 17 lots. Traversant et lumineux, il bénéficie d’une exposition Est/Ouest qui lui confère une belle clarté tout au long de la journée.

Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville, 10-12 minutes des transports (métro et RER), et proche de toutes commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Doté d'un agencement en étoile, ce bien comprend une entrée, un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d’eau, des WC indépendants, rangements. Une cave complète également ce bien.

Le chauffage est collectif au gaz et l’eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les charges mensuelles s’élèvent à 130€.

Cet appartement présente un fort potentiel, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Son calme, sa luminosité et sa localisation idéale à Vincennes en font une belle opportunité à saisir !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 41 m²

Surface loi Carrez (m²) 41 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Rue et jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Charges 130 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 08 68 22

E-mail jlcarini@siamo-immobilier.fr

Adresse

1 rue Saulpic 94300 Vincennes

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