Dans un élégant immeuble ancien de caractère, à la façade claire et harmonieuse récemment ravalée (moins de 10 ans), aux volets persiennés et garde-corps en ferronnerie typiques du charme parisien, SIAMO vous propose ce charmant 3 pièces de 63,83 m² (loi Carrez), situé au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété soignée et bien entretenue, composée de 10 lots principaux.
Idéalement situé à quelques pas du métro Saint-Mandé, à 10 minutes du RER A, et à proximité immédiate du bois ainsi que de toutes les commodités, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans aucune perte d’espace.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un agréable séjour de 23 m², d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres de 13 à 14 m², d’une salle d’eau avec fenêtre et WC. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en SUS au sein d'une résidence sécurisée située à 2 mn de l'appartement.
Chauffage et eau chaude : individuels au gaz.
Charges mensuelles : 177 €
Taxe foncière 2025 : 1 197 €
Amateur du charme de l’ancien ? Vous serez conquis par ses beaux volumes, son calme, la présence appréciable du jardin partagé et son emplacement privilégié à Vincennes.
