VINCENNES CENTRE 3 PIECES DE 60 M² AVEC TERRASSE TRIPLE EXPOS
À deux pas du cœur de ville, au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu, construit en 1981, découvrez ce superbe appartement de 60,42 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, agrémenté d’une belle terrasse de 23 m².
Idéalement situé, à seulement 3 minutes du RER A et 6 à 7 minutes du métro Bérault (ligne 1), à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un agencement optimal sans perte d’espace.
Doté d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, et offrant une vue dégagée, cet appartement baigné de lumière se compose d’une entrée, d’un espace de vie confortable ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine dinatoire, ainsi que d’un dégagement desservant deux chambres au calme, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.
En sous-sol, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Charges mensuelles : 197 €
Ravalement de façade et étanchéité des balcons réalisés en 2025
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle, la qualité de l’agencement, la terrasse idéale pour profiter de moments en extérieur, ainsi que par l’emplacement recherché à Vincennes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).