Nouveauté

Vincennes (94300)

3 pièces - 97 m²

3 PIECES+GARAGE+LOCAL+TERRASSE - ST LOUIS

645 000 €

Ref : NRVAP80000688

A propos de ce bien

Dans un bel immeuble de caractère datant de 1930, situé Avenue Georges Clémenceau, SIAMO vous propose ce charmant appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, d'une surface de 68,60 m². Il est accompagné d'un garage (18 m²) et d'un espace annexe incluant un local de 11 m² (carrez) avec une terrasse de 14 m².

À seulement 3-4 minutes à pied du métro Saint-Mandé, proche du bois et de toutes les commodités, cet appartement traversant Est-Ouest se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur une cour, avec accès direct à une salle de bains lumineuse avec fenêtre. Vous y trouverez également des espaces de rangement et des toilettes séparées.

En supplément, le garage est accessible à la fois depuis la rue et par un local privatif relié à la terrasse.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz, avec compteurs individuels pour l'eau froide et chaude.

Doté d’un fort potentiel et offrant de nombreuses possibilités de réaménagement, ce bien, calme et idéalement situé à Vincennes, séduira les amateurs de charme ancien !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 97 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue Rue Cour

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 626 214 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 08 68 22

E-mail jlcarini@siamo-immobilier.fr

Adresse

1 rue Saulpic 94300 Vincennes

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