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- DERNIER ETAGE - 3 PIECES - CŒUR DE VINCENNES
Référence : 13022023
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Exclusivité
Coup de coeur
619 000 €
Appartement - 61.51 m² - 3 Pièces Vincennes
Description de l'offre
Au dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble Ancien de standing fraîchement ravalé, Siamo vous présente un bel appartement (Est-Ouest) de 61,50 m² au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec local vélos. Avenue de Vorges, au coeur de Vincennes, à 6 mn du métro 1, 7-8 mn du RER A, proche du bois et de toutes les commodités, ce bien est constitué d'une entrée, d'un double séjour avec une cheminée offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, d'un WC indépendant, d'un dégagement desservant une chambre donnant accès à une salle d'eau avec fenêtre, et d'une cave. Calme & très Lumineux, cet appartement vous séduira par son cachet, sa vue imprenable et son emplacement exceptionnel à Vincennes !
Descriptif du bien
- Code postal : 94300
- Surface habitable (m²) : 61,51 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 61,13 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1921
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 12
- Quote Part annuelle des charges : 3 744 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 619 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 600 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,17 %
- Charges : 300 €
- Taxe foncière annuelle : 1 324 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 640 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vincennes (94300)
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