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- LOCAL VINCENNES CENTRE DE 55,37 M²
Référence : 30092022
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Exclusivité
Prix en baisse
465 000 €
Appartement - 55 m² - 2 Pièces Vincennes
Description de l'offre
En exclusivité - Siamo vous présente un local commercial au rez-de-chaussée de 55,37 m² avec la jouissance exclusive d'une cour pavée de 12 m² au sein d'une petite copropriété bien entretenue fraîchement ravalée et sans aucuns travaux à prévoir. A 5' du RER A, 9' du métro 1 et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien est constitué d'une entrée, d'une pièce principale aménagée avec une mezzanine, d'une cuisine américaine, , d'un accès à une cour pavée donnant sur le jardin de la copropriété. Côté rue, un atelier de 26,30 m². Le bien bénéficie également de la jouissance exclusive d'une cave. Idéal pour une profession libérale, investisseurs et artisans !
Descriptif du bien
- Code postal : 94300
- Surface habitable (m²) : 55 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 55,37 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Cour Arborée - Avenue
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1870
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 18
- Quote Part annuelle des charges : 1 680 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 465 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 450 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,33 %
- Charges : 140 €
- Taxe foncière annuelle : 597 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vincennes (94300)
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