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Vincennes (94300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

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Balcon
Réf 19042024

Au sein de la résidence récente haut de gamme "LE FLOREAL", édifiée en 1992 et fraîchement ravalée, découvrez ce rez-de-jardin de 82,80 m² (loi Carrez).

Bénéficiant d'un jardin à jouissance exclusive de 30 m², ce bien présente une intimité préservée par une clôture végétale.

À seulement 3 minutes du cœur animé de Vincennes, à 9-10 minutes du RER A et du métro Château de Vincennes, et à proximité du bois et des commodités, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée. Le jardin privatif de 30 m² offre une vue apaisante sur l'espace vert commun. Une suite parentale avec salle de bain, buanderie, WC et rangements, deux chambres ensoleillées avec accès à une terrasse de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent l'aménagement.

Une cave est incluse. Possibilité d'acquérir un double parkings en SUS.

Prestations haut de gamme, agencement optimisé, jardin arboré et emplacement privilégié font de cet appartement un véritable coup de cœur à Vincennes.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • carrez 83 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin Arboré & Verdoyant
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 46
  • Quote part annuelle des charges 2 400 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 800 000 €
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 2 304 €

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