Sous-compromis

Coup de coeur

Vincennes (94300)

4 pièces - 83 m²

JARDIN PRIVATIF - 3 CHAMBRES - VINCENNES CENTRE

820 000 €

Ref : 19042024

A propos de ce bien

Au sein de la résidence récente haut de gamme "LE FLOREAL", édifiée en 1992 et fraîchement ravalée, découvrez ce rez-de-jardin de 82,80 m² (loi Carrez).

Bénéficiant d'un jardin à jouissance exclusive de 30 m², ce bien présente une intimité préservée par une clôture végétale.

À seulement 3 minutes du cœur animé de Vincennes, à 9-10 minutes du RER A et du métro Château de Vincennes, et à proximité du bois et des commodités, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée. Le jardin privatif de 30 m² offre une vue apaisante sur l'espace vert commun. Une suite parentale avec salle de bain, buanderie, WC et rangements, deux chambres ensoleillées avec accès à une terrasse de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent l'aménagement.

Une cave est incluse. Possibilité d'acquérir un double parkings en SUS.

Prestations haut de gamme, agencement optimisé, jardin arboré et emplacement privilégié font de cet appartement un véritable coup de cœur à Vincennes.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue Jardin Arboré & Verdoyant

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1992

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 2 304 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 08 68 22

E-mail jlcarini@siamo-immobilier.fr

Adresse

1 rue Saulpic 94300 Vincennes

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