Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0

Votre recherche

  1. Agence immobilière à Vincennes
  2. Vente
  3. Vincennes
  4. Appartement
  5. T4
  6. 4 5 pieces villa d idalie bien d exception
Coup de coeur
Page suivante
Page précédente
Vincennes (94300)
4 pièces - 100 m²

4/5 PIECES - VILLA D'IDALIE - BIEN D'EXCEPTION

1 350 000 €
Ref : NRVAP80001073
A propos de ce bien

Dans l’intimité préservée d’une impasse privée, à quelques pas seulement du bois, ce bien rare proposé par SIAMO Immobilier incarne avec élégance le charme intemporel des appartements de caractère. Situé au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 30, en briques et pierres, au sein d’une copropriété à taille humaine récemment ravalée, cet appartement allie avec finesse le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine de grande qualité.

Dès l’entrée, le ton est donné. Ses volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations soignées créent une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. L’agencement, parfaitement optimisé, se distingue par l’absence totale de perte d’espace et une circulation fluide entre les différentes pièces.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, à deux pas du métro et à seulement 5 à 6 minutes du RER A, ce bien, traversant Est-Ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec WC, d’un vaste espace de réception de 34 m² réunissant salon et salle à manger, sublimé par de superbes cheminées en marbre et un parquet en pointe de Hongrie, ainsi que d’une spacieuse cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.

Un dégagement mène à une première chambre au calme sur l’allée privée, une salle de bains avec double vasque et WC, une élégante suite parentale avec dressing et douche à l’italienne offrant une vue dégagée sur le bois de Vincennes, ainsi qu’une troisième chambre également orientée côté bois. Un espace buanderie complète cet ensemble fonctionnel et harmonieux.

Une cave complète l'appartement.

Chauffage et eau chaude : individuel au gaz
Charges mensuelles : 170€
Taxe foncière 2025 : 1987€

Entièrement rénové il y a cinq ans et en parfait état général, cet appartement constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme ancien, séduits par ses volumes, son calme, sa luminosité et son emplacement exceptionnel à Vincennes.

À découvrir sans tarder...
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 94300
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Impasse privée - Bois
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,5 %
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 1 987 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 48 08 68 22
E-mail jlcarini@siamo-immobilier.fr
Adresse
1 rue Saulpic 94300 Vincennes

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
En savoir plus
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
    Budget
    Mini €
    Maxi €
    Surface
    Mini m²
    Maxi m²

    Particularites

    Equipements

    Exposition

    Afficher les biens

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien