Exclusivité

Coup de coeur

Vincennes (94300)

5 pièces - 127,48 m²

VINCENNES CENTRE RUE LEROYER DERNIER ETAGE 127,48 M² AVEC TERRASSE

1 250 000 €

Ref : CJVAP40001006

A propos de ce bien

Vincennes Nord – Penthouse d’exception au dernier étage avec terrasse, ascenseur privatif, 1 garage et cave

Dans un environnement recherché de Vincennes Nord, à rpximité des tramsports, des commerces, des écoles, dans une rue résidentielle, au sein d’un immeuble de standing très bien entretenu, découvrez ce remarquable appartement traversant de 127,48 m², situé au dernier étage et bénéficiant d’un accès privatif par ascenseur.

Dès l’arrivée, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. L’entrée dessert une vaste pièce de réception d’environ 60 m², composée d’un salon et d’un séjour aux proportions généreuses. Traversante, cette pièce de vie profite de plusieurs expositions et s’ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée. L’espace salon bénéficie également d’une vue panoramique, apportant une véritable sensation d’ouverture et de calme.

La cuisine, séparée et fonctionnelle, pourra être aménagée selon vos envies. L’appartement dispose d’une belle suite parentale climatisée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de petits-déjeuners en extérieur. Elle comprend de nombreux rangements ainsi qu’une salle de bains privative avec douche. Des WC indépendants complètent cet espace.

Une seconde chambre, de multiples rangements répartis dans l’ensemble de l’appartement, ainsi qu’une distribution fonctionnelle viennent enrichir ce bien aux prestations rares.

En sous-sol, un garage sécurisé et une cave complètent ce penthouse.

Un appartement unique, aux volumes spectaculaires et à la situation privilégiée, offrant une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 94300

Surface loi Carrez (m²) 127,48 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue rue et jardin, panoramiques

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €

Charges 700 €

Taxe foncière annuelle 3 800 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 48 08 68 22

E-mail jlcarini@siamo-immobilier.fr

Adresse

1 rue Saulpic 94300 Vincennes

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